プリンスハイツ鳴尾北

  • 兵庫県西宮市小松西町二丁目

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,080万円
61.5万円/㎡
相場
5,717万円
57.8万円/㎡
3,766
5,066
6,367
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,717万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,066万円〜6,367万円
51.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月22日
プリンスハイツ鳴尾北
6,080万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 98.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/116,080万円61.5万円5階 98.82㎡ 4LDK南
2026/03/303,980万円49.6万円5階 80.3㎡ 3LDK南
2025/08/043,280万円40.8万円3階 80.48㎡ 3LDK西
2025/01/314,980万円52.3万円6階 95.25㎡ 2LDK+S南
2024/05/113,598万円44.7万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2024/03/213,698万円45.9万円2階 80.48㎡ 3LDK-
2023/09/253,698万円45.9万円2階 80.48㎡ 12.南
2023/09/193,380万円42.0万円3階 80.48㎡ 3LDK西
2023/09/043,748万円46.6万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2023/08/243,798万円47.2万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2023/08/243,748万円46.6万円2階 80.48㎡ 12.南
2023/07/213,898万円48.4万円2階 80.48㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
プリンスハイツ鳴尾北
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 6,080万円61.5万円98.82㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年93戸RC
2024/03/04リビオ西宮学文
西宮市小松北町一丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 4,380万円50.3万円87.13㎡4LDK3階 / 5階建 東2004年143戸RC
2023/09/28ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅14分 4,480万円46.2万円96.88㎡3LDK+S8階 / 14階建 南西2002年98戸SRC
2024/07/03サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 5,380万円59.5万円90.4㎡4LDK3階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/03/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/12/27ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 3,990万円47.0万円84.92㎡3LDK8階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/04/05ライオンズマンション甲陽園東
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 4,380万円47.4万円92.36㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年47戸RC
2025/08/26カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 5,680万円74.5万円76.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年44戸RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2026/05/14ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 5,980万円60.5万円98.88㎡4LDK8階 / 8階建 南2002年59戸RC
2025/11/19夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 8,380万円74.6万円112.31㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/01/07グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,680万円47.0万円78.22㎡3LDK2階 / 7階建 東2005年95戸RC
2025/12/19夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,490万円46.6万円74.9㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年72戸RC
2026/05/10レジデンスコート夙川城山
西宮市城山
苦楽園口駅13分 7,890万円67.4万円117.11㎡3LDK2階 / 4階建 南2005年64戸RC
2025/02/21夙川公園ロジュマン
西宮市屋敷町
香櫨園駅7分 4,380万円46.8万円93.58㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1999年68戸RC
2024/07/03上甲東園クラシコイーストウィング
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅2分 5,480万円62.3万円87.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年73戸RC
2026/05/03夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 5,380万円70.1万円76.78㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は西宮市の平均と比較して0.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
61.2万円/㎡
前年比+40.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリンスハイツ鳴尾北
所在地兵庫県西宮市小松西町二丁目
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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